最新消息 NEWS- 自住房地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉，將被追繳原扣抵或退還稅額
2025-08-12財政部北區國稅局表示，個人出售房地經國稅局核定適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額，如重購自住房地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉，應...
- 申報房地合一稅時，應注意勿列報前手費用或前手持有期間土地漲價數額
2025-08-12財政部高雄國稅局表示，近期發現數起房地合一稅列報成本費用及土地漲價總數額有誤案件，民眾以不是本人實際負擔之費用憑證列報房地合一稅成本費...
- 個人出售適用舊制房屋，應核實計算財產交易所得並誠實申報，倘有短漏報請儘速補報，以免受罰
2025-08-06重購自住房地後5年內再行移轉者，將追繳房地合一稅額
2025-08-06個人房地合一稅申請適用重購自住房地之稅額扣抵或退還者，若重購之自住房地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還之...
- 申報房地合一稅之取得成本應扣除折讓款
2025-08-06民眾向建設公司購買不動產，常有雙方協議或減除裝潢費取得建商給予優惠之折讓款，因該折讓款並未載明於原買賣契約中，日後出售時，逕依買賣契約...
- 出租房屋應據實申報租金收入，符合條件享有所得稅及房屋稅租稅優惠
2025-08-06財政部各地區國稅局近年來持續加強查核個人房屋租賃所得申報情形，以維護租稅公平，提醒納稅義務人應誠實申報租金收入，若符合特定條件者可享有...
- 一次搞懂房地合一稅自住房地重購優惠申請要件
2025-07-29財政部臺北國稅局表示，個人出售適用房地合一稅制之自住房地，並在2年內重購自住房地，無論是先賣後買或先買後賣，均得享有重購退（抵）稅之租...
- 個人出資為他人購置不動產，應注意贈與稅
2025-07-29財政部臺北國稅局表示，父母出資購買房地，並登記子女為房地所有權人，應留意贈與稅相關課稅規定。
購置房地未劃分價款，於列報房屋之未分配盈餘實質投資減除金額時，應依規定計算房地價款，屬土地部分不得併同減除
2025-07-29財政部臺北國稅局表示，公司購置房地，如購置價款未劃分房屋款及土地款，於依產業創新條例第23條之3規定，列報未分配盈餘實質投資減除金額時...
- 營利事業交易105年1月1日以後其興建完成第1次移轉之房屋、土地，應注意申報方式！
2025-07-29營利事業交易於105年1月1日以後其興建完成第1次移轉之房屋及其坐落基地（下稱房屋、土地），若非以其為起造人申請建物所有權登記者，於申...