最新消息 NEWS- 土地買賣成交價低於公告現值，應留意有無涉及贈與情事
2025-06-17財政部北區國稅局表示，納稅義務人個人出售土地成交價低於公告土地現值，如納稅義務人能提供附近相同或類似用地於相當期間內的買賣價格、法院拍...
- 被繼承人生前出售不動產，如未完成過戶，要如何申報遺產稅
2025-06-17被繼承人生前出售不動產，死亡時尚未完成所有權移轉登記者，該不動產除應按死亡時公告土地現值或房屋評定標準價格列入遺產總額，並同額列報未償...
- 個人房地遭法院拍賣，應於拍定人領得權利移轉證書日次日起30日內申報房地合一稅
2025-06-17法院強制執行拍賣程序亦為買賣性質，依強制執行法第98條第1項規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不...
- 個人出售繼承取得的房地，仍要設籍及居住，始得適用自住房地租稅優惠
2025-06-10財政部北區國稅局表示，個人在105年1月1日以後繼承取得被繼承人於105年1月1日以後取得的房地並出售，該房地交易所得適用房地合一稅課...
- 營利事業交易其興建房屋完成後第一次移轉之房地應按帳證紀錄核實計算交易所得額申報納稅
2025-06-10財政部中區國稅局表示，營利事業交易其興建房屋完成後第一次移轉之房屋及其坐落基地，應有相關紀錄以確知自身營運狀況及獲利情形，於辦理當年度...
- 共同出售房地要留意適用之房地交易所得稅制
2025-06-10財政部北區國稅局表示：105年房地合一課徵所得稅新制上路，個人與他人共同出售土地持分時，由於每位所有權人取得該房地的原因（如買賣、贈與...
- 個人交易符合一定條件股份或出資額（不限於105年1月 1日以後取得），應申報房地合一稅
2025-06-10財政部北區國稅局表示，個人自110年7月1日起出售國內外營利事業之股份或出資額（不含上市、上櫃及興櫃公司股票），同時符合下列2要件，不...
- 個人交易特定股權，應申報房地合一稅
2025-06-10財政部北區國稅局表示，個人自110年7月1日起出售國內外營利事業之股份或出資額（不含上市、上櫃及興櫃公司股票），同時符合下列2要件，不...
- 營利事業適用房地合一稅2.0之房屋、土地所得或損失，結算申報應分開計稅合併報繳，且僅與同類所得(損失)適用盈虧互抵
2025-06-03財政部中區國稅局表示，營利事業110年7月1日以後交易符合所得稅法第4條之4規定房屋、土地（除交易其興建房屋完成後第1次移轉之房屋及其...
- 個人出售境外不動產應按實際交易所得，併入個人基本所得額申報
2025-06-03財政部臺北國稅局表示，個人出售境外不動產之所得屬海外財產交易所得，應依規定併入個人基本所得額申報。